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装饰装修工程观感质量验收评定标准

第一章总则

一、编制依据

本标准依据GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GB50204-2015（2017年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》、国务院令第279号《建设工程质量管理条例》的相关要求编制，所有评定指标均符合现行国家及行业强制规范要求。

二、适用范围

本标准适用于所有新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑附属配套装饰装修工程的观感质量验收工作，涵盖住宅建筑、商业综合体、办公建筑、医疗教育建筑、公共交通场站等全类型装饰装修项目，二次装修改造项目可参照本标准执行。

三、基本原则

观感质量验收需坚持全覆盖、零遗漏原则，所有纳入装饰装修施工范围的区域、分项工程、末端设施均需纳入检查范畴，不得随意缩减检查范围。验收过程需客观公正，所有检查结果需当场记录，不得事后补改，评定结果需经所有参验单位共同确认后方可生效。观感质量验收需在所有分部分项工程质量验收合格、所有功能性检测全部完成且合格之后组织，不得提前开展。

第二章组织与职责

一、参验单位组成

观感质量验收工作由建设单位项目负责人全程牵头，总监理工程师担任验收组组长，参验人员需包含施工单位项目经理、技术负责人、质量总监、装饰分包单位项目负责人，设计单位建筑专业