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资产评估师2026年实务技能模拟测试卷(附答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.某企业拟以收益法评估一条生产线，预计未来5年净现金流量分别为120万元、135万元、150万元、165万元、180万元，第六年起永续增长率为3%，折现率为10%，则该生产线收益法评估值为（）万元。

A.1650

B.1750

C.1850

D.1950

【答案】C

2.采用市场法评估房地产时，选取可比实例的成交日期与评估基准日间隔一般不应超过（）。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

【答案】B

3.下列关于无形资产剩余经济寿命的说法，正确的是（）。

A.法律寿命即经济寿命

B.经济寿命一定短于法律寿命

C.经济寿命受技术替代速度影响

D.经济寿命与合同续约条款无关

【答案】C

4.某设备2018年购置，原值200万元，已计提折旧60万元，评估基准日价格指数为120，购置时指数为100，若采用价格指数法调整，则评估基准日重置全价为（）万元。

A.200

B.240

C.260

D.280

【答案】B

5.在成本法评估中，综合成新率等于（）。

A.年限法成新率

B.观察法成新率

C.年限法与观察法成新率的算术平均

D.年限法与观察法成新率的加权平均，权重根据现场判断确定