2026不动产登记代理全科采分点专项记忆试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理全科采分点专项记忆试题（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共15题）

1.根据《不动产登记暂行条例》规定，我国不动产登记的根本目的是（）

A.保护不动产权利人合法权益

B.规范不动产登记行为

C.方便群众办事创业

D.保障不动产交易安全

答案：A

采分点解析：本考点为不动产登记制度基础高频采分点，《不动产登记暂行条例》第一条明确规定，立法根本目的为保护不动产权利人的合法权益，规范登记行为、保障交易安全为直接作用，并非根本目的，需准确区分核心概念，本题答错不得分。

2.依法属于国家所有、由中央直接管理的自然保护地类自然资源，其不动产登记的办理机构是（）

A.县级人民政府不动产登记机构

B.设区的市人民政府不动产登记机构

C.省级人民政府自然资源主管部门

D.国务院自然资源主管部门委托的省级或设区的市不动产登记机构

答案：D

采分点解析：本采分点为自然资源登记高频考点，国家所有的自然资源所有权登记由国务院自然资源主管部门统一负责，中央直接管理的自然资源，可以由国务院自然资源主管部门直接办理，也可以委托省级或设区的市级不动产登记机构办理，不委托县级登记机构办理，因此D选项正确。

3.依申请启动更正登记的申请主体是（）

A.仅不动产权利人

B.仅利害关系人

C.不动产权利人或利害关系人

D.仅不动产登记机构依职权启动

答案：C

采分点解析：更正登记分为依