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2026不动产登记代理实务线上预约登记代理模拟卷（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题2分，每题只有1个符合题意的正确选项）

1.下列选项中，不属于不动产登记代理人承接线上预约登记代理服务范围的是（）

A.协助权利人预约国有建设用地使用权首次登记

B.接受继承人委托预约不动产继承权转移登记

C.代理权利人完成不动产登记登簿环节

D.为金融机构预约不动产抵押权变更登记

2.根据《不动产登记代理专业人员职业资格制度规定》及不动产登记管理相关要求，机构代理线上预约登记业务，必须具备的基础资质是（）

A.仅需持有市场监管部门核发的营业执照

B.已经完成不动产登记代理机构备案

C.取得房地产开发企业资质证书

D.取得土地评估机构资质证书

3.办理不动产线上预约登记业务时，下列哪类登记不需要提前完成权籍调查成果入库核验（）

A.新建商品房首次登记

B.存量房买卖转移登记

C.地役权首次登记

D.不动产抵押权注销登记

4.根据《中华人民共和国电子签名法》及自然资源部不动产登记网上办事管理要求，线上预约登记代理提交的电子申请材料，符合效力要求的电子签名是（）

A.代理人手写签名后拍照生成的图片签名

B.经依法设立的第三方电子认证服务机构认证的电子签名

C.申请人口头授权后代理人的代签电子签名

D.仅盖机构公章的扫描件签名

5.现行不动产登记网上办事大厅的规则中，同一有效预约流水