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2026年违建房屋分类处置整改计划

为全面贯彻《中华人民共和国城乡规划法》《土地管理法》《关于进一步加强违法建设治理工作的意见》等法律法规及政策要求，落实“遏制增量、消化存量、分类处置、长效管控”的违法建设治理总体目标，结合我市2021-2025年违建治理存量底数及当前城乡发展实际，制定本分类处置整改计划，确保各项措施可落地、可考核、可追溯。

一、工作目标

（一）总体目标

2026年全年完成全市2019年之前形成的历史存量违建处置率不低于90%，2020-2025年新增存量违建处置率100%；实现新增违建“零增长”，年度卫片执法违法用地整改率100%，重点区域违建动态清零；建立“规划审批-日常巡查-快速处置-信用约束”全链条管控体系，推动违建治理从“集中整治”向“常态长效”转变。

（二）量化指标

1.存量处置：12月底前完成187.2万平方米历史存量违建处置，其中拆除类94.6万平方米、整改规范类52.8万平方米、暂缓处置类39.8万平方米；

2.增量管控：全年新增违建发现率100%、处置率100%，发现后7个工作日内启动处置程序，30个工作日内完成处置闭环；

3.重点领域：铁路沿线、河道蓝线范围内、燃气管道安全保护范围内、老旧小区公共区域违建处置率100%，工业园违建分类处置完成率不低于95%；

4.群众满意度：违建投诉办结率100%，群众满意度不低于90%。

二、存量违