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老旧建筑外立面修缮安全作业规范

第一章总则

1.1编制目的与背景

随着城市化进程的深入推进，老旧建筑综合整治已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要举措。然而，老旧建筑因建成年代久远，结构性能退化，外立面材质酥松，加之周边环境复杂、作业空间狭窄，使得外立面修缮工程面临极高的安全风险。为规范老旧建筑外立面修缮作业行为，建立健全安全管理体系，有效预防和遏制各类生产安全事故，保障施工作业人员及周边公众的生命财产安全，特制定本安全作业规范。

1.2适用范围

本规范适用于辖区内建成年代较长、结构老化、需进行外立面修缮、装饰装修、节能改造等各类既有建筑施工项目。凡参与老旧建筑外立面修缮的建设单位、施工单位、监理单位及其他相关单位，必须严格遵守本规范。

1.3基本原则

（1）安全第一，预防为主：坚持将安全生产放在首位，强化源头管控，做到防患于未然。

（2）综合治理，标本兼治：在解决外立面质量问题的同时，全面排查并消除结构、消防、用电等安全隐患。

（3）全员参与，责任到人：建立全员安全生产责任制，明确各岗位安全职责，确保责任落实无死角。

（4）动态管理，持续改进：根据施工进度和现场环境变化，动态调整安全管控措施，保持安全管理体系的适应性和有效性。

第二章前期准备与勘察评估

2.1现场勘察与风险评估

在开工前，必须组织专业技术人员对老旧建筑及周边环境进行全面细致的勘察。勘察内容应涵盖建