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2026不动产登记法律制度政策苗木种植用地登记模拟题（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题只有1个正确答案）

1.2026年某村村民张某拟将自家承包的地块申请苗木种植用地登记，经地类核查该地块属于永久基本农田，登记机构应当作出的处理是（）

A.直接登记为乔木林地

B.登记为种植类农用地

C.不予登记并告知张某应当限期恢复耕地用途

D.登记为设施农用地

答案：C

解析：依据2024年正式实施的《中华人民共和国耕地保护法》第十二条、《不动产登记操作规范（2025修订版）》第3.4.2条规定，永久基本农田实行严格特殊保护，严禁用于发展林果业、苗木种植、挖塘养鱼等非粮生产用途，对不符合耕地保护要求的登记申请，登记机构应当不予受理并书面告知申请人整改要求。张某的申请地块属于永久基本农田，苗木种植属于禁止类用途，因此不予登记。

2.2026年某苗木企业租赁当地村集体100亩一般耕地开展苗木种植，未破坏耕作层，申请土地经营权登记时，该地块的地类应当登记为（）

A.乔木林地

B.其他农用地

C.耕地（备注种植结构调整）

D.设施农用地

答案：C

解析：依据自然资源部2025年印发的《农用地分类登记细则》第11条规定，一般耕地经县级农业农村部门备案开展非破坏耕作层的种植结构调整（含苗木、花卉种植）的，地类属性保持耕地不变，仅在登记簿附记栏标注“种植结构调整（苗木种植）