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2026年资产评估师《资产评估》真题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.下列关于资产评估目的的表述中，正确的是（）

A.资产评估目的仅用于资产交易

B.资产评估目的决定评估方法的选择

C.资产评估目的与评估对象无关

D.资产评估目的不影响评估结论

【答案】B

【解析】资产评估目的决定评估的价值类型、评估方法的选择以及评估结论的使用方向，是评估工作的起点和核心。

2.某企业拟以一台设备对外投资，该设备账面原值为100万元，已提折旧40万元，评估基准日该设备的市场价值为80万元，评估值为（）

A.60万元

B.80万元

C.100万元

D.40万元

【答案】B

【解析】资产评估应以评估基准日的市场价值为基础，账面价值与折旧不影响评估结论。

3.下列关于市场法评估的基本前提中，错误的是（）

A.市场活跃

B.交易案例具有可比性

C.评估对象与市场案例具有同质性

D.市场案例必须为同一行业

【答案】D

【解析】市场法要求交易案例具有可比性，但不必为同一行业，关键在于资产特性、交易条件等可比。

4.某收益性资产未来5年净收益分别为10万元、12万元、14万元、16万元、18万元，第6年起永续增长率为2%，折现率为10%，则该资产收益法评估值为（）

A.156.32万元

B.162