2026不动产登记法律制度政策改制企业产权登记测试试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策改制企业产权登记测试试题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.依据2025年施行的《中华人民共和国不动产登记法》及改制企业土地资产处置相关规定，国有企业整体改制为国有控股混合所有制企业时，其名下划拨建设用地使用权经批准以作价出资（入股）方式处置的，不动产登记机构应当将该宗地权利性质登记为（）

A.国有建设用地使用权出让

B.国有建设用地使用权作价出资（入股）

C.国有建设用地使用权授权经营

D.国有建设用地使用权划拨

2.集体所有制企业改制为有限责任公司，涉及原集体所有的建设用地使用权处置的，应当提交的核心资产处置批准文件为（）

A.属地自然资源主管部门出具的土地处置批复

B.属地国有资产监督管理机构出具的改制批复

C.本集体经济组织成员大会或成员代表大会三分之二以上成员同意的决议文件

D.属地乡镇人民政府出具的资产处置确认书

3.依据2024年财政部、税务总局发布的企业改制重组税费政策（执行期限至2027年底），改制企业经批准实施国有产权无偿划转导致不动产转移的，契税缴纳标准为（）

A.全额免征

B.按划转资产公允价值的1.5%减半征收

C.按划转资产公允价值的3%全额征收

D.按划转资产账面价值的2%征收

4.国有独资企业整体改制为