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2026不动产登记法律制度政策登簿环节操作考点习题（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题只有1个正确答案）

1.根据2025年修订实施的《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记登簿环节的法定操作主体是（）

A.属地自然资源局行政管理人员

B.不动产登记机构专职登簿人员

C.不动产交易中心受理人员

D.属地人民政府不动产管理专员

答案：B

解析：《不动产登记暂行条例实施细则》（2025修订）第6条明确规定，不动产登记机构应当配备专门的不动产登簿人员，承担不动产登记簿记载工作，登簿人员应当通过全国统一的不动产登簿人员资格考试，取得职业资格证书后方可上岗，其余人员不得从事登簿操作。

2.不动产登记机构受理异议登记申请后，符合登簿条件的，应当在（）内完成登簿操作。

A.1个工作日

B.3个工作日

C.5个工作日

D.30个自然日

答案：A

解析：《不动产登记操作规范（2025修订版）》明确规定，异议登记、查封登记等限制类登记属于即时办理范畴，符合登簿条件的应当自受理之日起1个工作日内完成登簿，其中有权机关送达的查封登记应当场完成登簿。

3.同一宗不动产上存在多个符合登记条件的登记申请时，登簿人员应当按照（）的顺序依次登簿。

A.申请人提交申请材料的时间

B.登记机构受理申请的时间

C.申请人缴纳登记费的时间

D.审核岗移交登簿材料的时间

答案：B

解析：