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(2026年)老旧小区改造工程竣工验收质量评估报告

受XX市XX区住房和城乡建设局委托，XX工程质量评估有限公司于2026年5月15日至5月20日对XX街道XX老旧小区改造工程开展竣工验收质量评估工作。评估组由结构工程、给排水工程、电气工程、建筑装饰、园林绿化等5名专业高级工程师组成，严格按照国家法律法规、行业标准及项目设计文件要求，通过资料查阅、现场查验、抽样检测、用户访谈等方式，对工程质量进行全面、客观、公正的评估，现将评估情况及结论报告如下：

工程概况

XX老旧小区位于XX市XX区XX街道XX路123号，建成于1998年，共包含12栋多层住宅楼，总建筑面积42000㎡，涉及住户386户。本次改造工程为XX区2025年度老旧小区重点改造项目，批复总投资1800万元，改造内容涵盖建筑本体提升、基础设施更新、公共配套完善三大类，具体如下：

1.建筑本体提升：包括12栋楼外墙保温系统改造、屋面防水翻新、全部门窗更换、楼道公共区域装修翻新、消防设施升级；

2.基础设施更新：包括小区内给排水管网全面更换、强弱电线路改造扩容、燃气管道安全升级、道路及停车位改造；

3.公共配套完善：包括社区服务中心功能升级、养老服务站建设、智能安防系统安装、绿化景观提升、非机动车充电桩布局。

本工程参建单位如下：

?建设单位：XX市XX区住房和城乡建设局

?设计单位：XX建筑设计研究院有限公司

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