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保利发展短期业绩承压，龙头地位稳固.docx

保利发展短期业绩承压，龙头地位稳固.docx

    目录

    一、 公司概况 5

    发展历程：从广州走向全国，历经四大发展阶段 5

    股权结构：央企背景国资控股 6

    发展战略：坚守主业不动摇 8

    管理：管理团队稳定专业 9

    二、 经营表现 10

    销售表现：销售规模领跑行业，高能级城市占比高 11

    拿地表现：拿地节奏放缓，补货高能级城市 14

    三、 财务概况 18

    四、 债务情况与偿债压力 20

    有息债务情况 20

    综合融资成本降低 20

    五、 投资建议 22

    六、 风险提示 22

    图表目录

    图表1：公司发展历程 6

    图表2：公司股权结构图 7

    图表3：公司战略规划调整 9

    图表4：

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