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质量通病防治专项施工方案

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）

3.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

4.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

5.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

7.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

8.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

9.项目施工图纸、地质勘察报告、施工组织设计

10.地方住建部门发布的质量通病防治导则及相关规定

二、工程概况

本工程总建筑面积128600㎡，其中地上建筑面积97200㎡，地下建筑面积31400㎡。包含4栋26层住宅楼、2栋3层配套商业楼、1层整体地下室，结构形式为剪力墙结构（住宅）、框架结构（商业及地下室），设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，屋面防水等级Ⅰ级，地下室防水等级Ⅱ级（配电房、电梯机房等涉水房间为Ⅰ级）。工程主要质量目标为获得省级优质工程奖，针对本工程易出现的钢筋、混凝土、砌体、防水、装饰装修、安装等6大类27项常见质量通病，制定本专项防治方案。

三、通病防治管理体系及职责

3.1组织架构

成立以项目