万科物业巡逻岗位实战攻略.pptVIP

巡查岗实操技巧

（岗位实操）

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安全巡查涉及的内容

日常巡查

装修监控

空置房监控

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日常巡查

类别

检查内容

检查方法

楼内

公共设施

各类表示的完好情况

查看有没有异常，必要时试用

公共通道.消防通道

查看有没有堵塞，赃污

垃圾箱

是否有异味，危险品

设备房及设备

闻，停，看有没有异味，异声，异常现象

办公室。仓库。资料室

查看是否关闭，上锁

住户门。窗户

是否关闭，是否有异常

楼外

外墙及外墙从属设施

时看有没有空鼓，起皮，悬吊物

采光井

是否有安全隐患

干道通道。广场。围栏围墙

是否畅通，是否有缺口

绿化带

是否有些人破坏

娱乐设施

是否安全，牢固

停车场。车棚

是否摆放整齐

安防设施

下午交班时测试是否正常

住户家阳台及相关隐患点

其它

可疑人员

盘查，跟踪监视，劝其离开

公共次序

现场维护

突发事件

保护现场，疏散群众，平息事态

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装修监控

装修检查注意事项

对装修的违章处理

对装修工人的管理

装修材料搬运控制

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装修三表

《装修项目表》

《装修服务合同书》

《装修现场监控表》

装修检查注意事项

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装修检查注意事项

变化承重结构

变化外立面、外观面

变化房屋使用功效

影响到其它住户安全

装修项目标监控

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装修检查注意事项

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装修检查注意事项

灭火器的配备

动火作业

装修时间

施工留宿

装修现场的