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绿色建筑材料增量成本计价指南

本指南依据《中华人民共和国建筑法》《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《绿色建筑材料评价标准》GB/T35601-2017、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013编制，为国内各类新建、改建、扩建建筑工程的绿色建材增量成本核算提供统一可执行的操作依据，解决当前绿色建材计价口径不统一、测算偏差超过30%的行业共性问题，适用于所有申报一星级、二星级、三星级绿色建筑标识的项目，以及装配式建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑配套的绿色建材计价工作。

第一章总则

一、编制目的与适用范围

（一）编制目的

本指南旨在统一绿色建筑材料增量成本的核算边界、计价指标、操作流程，减少发承包双方的计价争议，保障绿色建材产品的实际应用性能符合国家相关标准要求，避免出现绿色建材“低价中标、性能打折”的乱象，为造价咨询单位、建设单位、施工单位、监理单位提供可直接落地的计价操作模板，所有计价指标均来自国内327个已竣工绿色建筑项目的实际成本数据统计，测算误差控制在±8%以内。

（二）适用范围

本指南适用于总建筑面积1000㎡以上的民用建筑、工业建筑建设项目，涵盖住宅建筑、公共建筑、工业厂房、仓储建筑等各类业态，小型临时工程、抢险救灾工程、涉密军事工程可参照本指南原则自行制定计价规则。指南中给出的增量成