2026年11月资产评估师实务二十一精选含解析.docxVIP

2026年11月资产评估师实务二十一精选含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得相应的（）。

A.营业执照

B.资产评估资格证书

C.资产评估资质证书

D.税务登记证

2.在资产评估中，评估价值类型不包括（）。

A.交易价格

B.公允价值

C.市场价值

D.重置成本价值

3.采用市场法评估房地产时，选择的可比案例应满足的条件不包括（）。

A.功能用途相同或相似

B.交易类型相同

C.交易日期与评估基准日相同

D.地域因素相似

4.企业整体资产评估通常主要采用（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

5.评估一台使用中的机器设备，确定其重置成本时，通常不需要考虑（）。

A.设备购置原价

B.运输费

C.安装调试费

D.现行价格

6.评估无形资产时，如果预测未来收益具有很大的不确定性，则（）可能不适用。

A.市场法