物业管理师考试《制度与政策》历年真题卷（解析详尽）.docxVIP

物业管理师考试《制度与政策》历年真题卷（解析详尽）.docx

物业管理师考试《制度与政策》历年真题卷（解析详尽）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理师注册有效期为（）年。

2.根据《物业管理条例》，物业管理企业资质分为（）个等级。

3.业主大会会议可以采用（）等方式组织召开。

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。

5.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现的是（）原则。

6.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为（）。

7.经业主共同决定，物业服务企业可以提供（）等服务，但不得强制服务。

8.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或者业主委员会就物业服务事项签订的（）。

9.物业服务收费应当遵循（）原则，根据物业服务成本、服务等级等因素确定。

10.下列关于物业承接查验的说法，正确的是（）。

11.物业服务企业应当按照（）的要求，将物业承接查验情况书面报告当地人民政府房地产行政主管部门。