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物业管理实物试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的时间是（）。

A.物业竣工之后

B.物业销售之后

C.物业开发设计阶段

D.业主入住之后

2.物业服务企业对重点区域、重点部位每（）至少进行1次巡查。

A.1小时

B.2小时

C.3小时

D.4小时

3.物业管理区域内停车场的规划、建设和管理的责任主体是（）。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

4.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和下列哪些资料交还给业主委员会（）。

A.竣工总平面图

B.设施设备的安装资料

C.物业质量保修文件

D.以上都是

5.物业装饰装修管理的流程一般不包括（）。

A.申报登记

B.签订管理服务协议

C.施工

D.竣工验收

6.下列不属于物业服务成本或者物业服务支出的是（）。

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D.物业管理区域清洁卫生费用

7.物业管理的承接查验主要以（）的方式进行。

A.核对

B.检测

C.试验

D.观察

8.消防安全检查的基本程序不包括（）。

A.按照部门制定的巡查路线和巡检部位进行