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武汉市既有住宅加装电梯实施办法(试行)

第一章总则

第一条为完善武汉市既有住宅使用功能，提升居住品质，适应人口老龄化社会需求，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《物业管理条例》《武汉市物业管理条例》及住房和城乡建设部等部门《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》等法律法规和政策要求，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内既有住宅加装电梯工作适用本办法。本办法所称既有住宅，是指已建成投入使用、具有合法不动产权属证明、未列入房屋征收改造计划、4层及以上（不含地下室）的非单一产权住宅。

第三条既有住宅加装电梯应当遵循“政府引导、业主自愿、因地制宜、保障安全、简化审批、协同推进”的原则，坚持“谁受益、谁出资、谁负责”，充分尊重业主意愿，保障业主合法权益。

第四条既有住宅加装电梯的责任主体是本单元出资加装电梯的全体业主，负责意见征集、方案制定、资金筹集、手续办理、工程实施、运维管理及纠纷协调等相关工作。

第二章职责分工

第五条市住房和城乡建设局是全市既有住宅加装电梯工作的统筹主管部门，负责制定全市加装电梯政策、技术标准和工作流程，统筹市级服务平台建设，指导、监督、考核各区加装电梯工作，协调解决跨区域、跨部门的重大问题。

第六条市自然资源和规划局负责全市加装电梯规划管理的业务指导，制定规划审查规则，指导各区简化规划审批流程，对加装电梯项目的规