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精装修工程竣工资料编制监理规范

第一章总则

一、编制目的

为统一全国范围内精装修工程竣工资料的监理编制、审核、归档全流程管控标准，确保所有竣工资料真实、完整、可追溯，完全符合竣工验收及城建档案移交的法定要求，明确监理单位在资料全生命周期管控中的法定职责，避免因资料缺失、错漏、造假导致竣工延期、产权办理受阻、运维无据等问题，依据国家现行相关法规及行业标准制定本规范。所有条款均为强制性执行条款，承接精装修工程监理业务的单位不得随意降低管控标准。

二、适用范围

本规范适用于所有新建、改建、扩建的建筑面积100㎡以上的公共建筑精装修工程、住宅批量精装修工程的竣工资料监理管控，建筑面积100㎡以下的小型零散精装修项目可参照本规范执行。涉及古建筑修缮类精装修项目、特殊医疗洁净类精装修项目，可在本规范基础上增加对应行业专项资料要求，不得删减本规范明确的基础管控条款。本规范执行过程中所有操作要求均符合《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《住宅室内装饰装修管理办法》建设部令第110号的全部法定要求。

第二章基本规定

一、监理资料管控岗位职责

精装修项目监理部必须设置专门的资料管控岗位，明确各岗位的资料管理职责，所有岗位不得交