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银行单位物业费自查报告范文大全

一、自查工作总体概况

为进一步规范物业费支出管理，压实财务合规责任，防范廉政风险与合规风险，我行于202X年X月X日至X月X日组织开展全辖物业费专项自查工作。本次自查覆盖总行本级、12家一级支行、37家社区网点、2个档案库房及1个集中作业中心，涉及202X-202X两个完整会计年度物业费支出合计1872.69万元，共核查物业服务合同42份、缴费凭证168张、服务确认单据219份、供应商资质文件42套。

自查工作由计划财务部牵头，联合风险管理部、行政后勤部、纪检监察室组成专项小组，制定《物业费自查校验清单》，明确合同合规性、费用核算准确性、服务履约达标性、采购流程规范性4大类27项校验指标，采用“机构自查+总行复核”双轨模式，先由各经营单位对照清单完成逐项自检并报送自查报告，再由总行小组按30%比例抽取基层网点开展现场核查，累计发现问题17项，涉及金额78.32万元，已全部建立问题台账推进整改。

二、物业费管理基本情况

（一）费用支出结构

202X年全辖物业费支出897.36万元，202X年支出975.33万元，同比增长8.69%，增长主要源于202X年新增5家社区网点及集中作业中心投入使用。费用构成如下：

1.基础物业服务费：占比72.13%，合计1350.76万元，主要包含公共区域保洁、秩序维护、设施设备日常巡检、绿化养护等常规服务支出；

2.