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2025年物业管理师考试《物业管理实务》试题真题及答案.docx

2025年物业管理师考试《物业管理实务》试题真题及答案.docx

    2025年物业管理师考试《物业管理实务》试题练习题及答案

    一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

    1.某小区新交付物业，建设单位与物业服务企业进行承接查验时，发现地下车库排水系统与规划图纸不符，且存在渗漏隐患。根据《物业承接查验办法》，该问题的责任主体应为（）。

    A.物业服务企业

    B.建设单位

    C.业主委员会

    D.施工单位

    答案：B

    2.业主王某装修时擅自拆除厨房承重墙，物业服务企业发现后应首先（）。

    A.立即要求恢复原状

    B.向当地住建部门报告

    C.下达《装修违规整改通知书》

    D.停水停电强制制止

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