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2026年房地产项目六月销售推广方案

截至2026年5月31日，长三角嘉善沪新新城板块云栖悦府项目累计认购321套，网签312套，累计实现销售金额37.46亿元，剩余可售货源总货值59.2亿元，剩余可售房源411套，其中：高层产品建面段89-120㎡，合计196套，对应总货值24.8亿元；洋房产品建面段128-143㎡，合计172套，对应总货值29.7亿元；合院产品建面段180-220㎡，合计43套，对应总货值4.7亿元。项目2026年度集团下达销售目标为18亿元，上半年截至5月底累计完成6.8亿元，距离上半年考核目标缺口1.2亿元，结合六月端午节点、高考置换旺季、年中业绩冲刺三大核心契机，制定本月销售推广方案如下：

一、核心工作目标

1.销售去化目标：六月全月累计完成网签不低于32套，对应实现销售金额1.12亿元，其中高层去化14套、洋房去化13套、合院去化5套，完成上半年考核目标的93%，为下半年去化预留缓冲空间；

2.客户到访目标：全月累计自然到访+渠道到访不低于180组，其中渠道带访占比不低于67%，即不低于120组；

3.蓄客储备目标：全月累计新增A级意向蓄客不低于70组，为七月及下半年去化储备客户基础；

4.品牌传播目标：项目在沪嘉两地新媒体平台累计曝光不低于500万，巩固项目“沪嘉通勤首站城央改善盘”的定位认知。

二、核心客群定位与节点特征梳理

结合项目过往6个月成交