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厂房门窗翻新施工方案

一、工程概况

本次翻新项目为某制造企业单层钢结构生产厂房，建成于2012年，总占地面积12600㎡，厂房主体长180m、宽70m、檐口高度12m。原门窗系统为：90系列铝合金推拉窗128樘，总面积1324.8㎡；钢制平开保温大门8樘，总面积230.4㎡；钢制平开疏散门12樘，总面积43.2㎡。

原门窗使用年限已达11年，存在多项影响生产使用的问题：1.铝合金窗框变形、密封胶老化开裂，推拉窗轨道磨损卡顿，开关阻力超过25N，关闭间隙最大达8mm，夏季漏雨、冬季漏风，经现场检测厂房围护结构传热系数超出《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-2017要求21%，冬季采暖能耗较新建厂房增加18%；2.原钢制门窗表面防锈层脱落，锈蚀面积占比超过35%，部分大门合页锈蚀断裂，开关晃动量超过15mm，存在脱落风险；3.原玻璃为5mm普通单片玻璃，透光率下降至68%，且无钢化处理，存在玻璃自爆坠落的安全隐患，不符合《建筑安全玻璃管理规定》要求；4.原门窗无防盗锁具升级，不符合企业现行安全生产管理要求。

本次翻新范围为厂房所有外门窗拆除、基层处理、新门窗制作安装、密封防水处理、竣工验收及质保服务，要求翻新后门窗满足工业生产保温、隔音、安全、耐用要求，整体工期不超过18日历天。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《工业建筑节能设