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老旧小区综合改造监理细则

1监理工作依据

1.1国家及行业规范：《城镇老旧小区改造技术规范》GB/T51354-2019、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2011版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《低压配电设计规范》GB50054-2011、《城镇燃气设计规范》GB50028-2020、《安全防范工程技术标准》GB50348-2018、《室外健身器材安全通用要求》GB19272-2011、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014等。

1.2地方政策文件：项目所在地省、市发布的城镇老旧小区改造工作实施方案、技术导则、质量验收管理办法等政策性文件。

1.3项目文件：建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同、正式生效的施工图纸、设计交底、设计变更、工程洽商等文件。

2监理工作总体流程

2.1施工准备阶段：组建项目监理部→配备检测设备及规范文件→熟悉施工图纸及合同文件→参