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老年人居家环境适老化改造指南(试行)

一、适用范围与基本原则

本指南适用于城镇、乡村60周岁及以上居家老年人的自有住房、租赁住房室内环境适老化改造，重点覆盖高龄（80周岁及以上）、失能、半失能、独居、空巢及有残疾的老年人，优先保障低收入家庭老年人改造需求。改造遵循以下基本原则：

1.安全优先：以预防跌倒、坠落、烫伤、触电等居家安全事故为核心目标，所有改造项目满足结构安全、承重达标、消防合规要求，杜绝安全隐患。

2.需求导向：根据老年人身体状况、行为习惯、居住条件定制改造方案，不搞标准化一刀切，兼顾实用性与经济性，避免过度改造。

3.因地制宜：充分利用原有设施，减少大拆大改，降低改造成本，适配现有房屋结构，不破坏房屋主体承重。

4.长期适配：兼顾当前需求与未来10年身体机能变化预留改造空间，避免重复改造，提升改造长期价值。

二、基础空间通用改造要求

1.空间尺度要求

（1）主通行通道净宽不应小于1.2m，满足轮椅双向通行；单侧临墙的次要通行通道净宽不应小于0.9m，满足单人及轮椅通行；所有房间内需预留不小于1.5m直径的轮椅回转空间，空间不足的可通过移除闲置家具、更换薄型紧凑型家具实现。

（2）入户门、卧室门、卫生间门净宽不应小于0.8m，原有门宽不足的可拆除门框厚包边、更换折叠门或推拉门拓宽，满足轮椅进出需求。

2.高差处理要求

（1）所有室内外门槛、不同功能空间地面高差应控制在≤