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2026年社区网格员新建小区考试试题(含答案)

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《民法典》相关规定，新建小区内公共区域的电梯广告收益应归（）所有。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.全体业主

D.社区居委会

答案：C

2.新建小区首次业主大会召开前，临时管理规约由（）制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.社区居委会

D.街道办事处

答案：A

3.网格员在采集新建小区流动人口信息时，需重点核实的“三证”不包括（）。

A.身份证

B.房产证

C.居住证

D.租赁合同

答案：B

4.新建小区装修管理中，装修垃圾清运费的收取标准应由（）约定。

A.建设单位与业主

B.物业服务企业与业主

C.社区居委会与业主

D.街道办事处与物业服务企业

答案：B

5.某新建小区因消防设施未经验收即交付使用，存在安全隐患，网格员应首先联系（）处理。

A.消防救援机构

B.市场监督管理局

C.住房和城乡建设局

D.应急管理局

答案：C

6.新建小区业主因房屋质量问题拒交物业费，根据《物业管理条例》，正确的处理方式是（）。

A.物业服务企业可直接停水停电催缴

B.业主应先向建设单位主张权利，物