建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)应考难点详解(2026年).pdfVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）

巩固要点

第一章建筑经济学

1.1建筑经济概述

・定义：建筑经济学是研究建筑活动中经济规律和经济关系的科学，是经济学在建

筑领域的具体应用。

・研究内容：

・建筑生产的经济规律

•建筑市场的经济运行

•建筑企业的经营管理

•建筑政策的制定与实施

•研究对象：建筑产品、建筑市场、建筑企业、建筑投、建筑财税等。

1.2建筑生产经济

•建筑生产的特点：

•固定性：产品位置固定，生产流动性大。

•单件性：每个产品都是独特的，没有完全相同的两个产品。

•复杂性：涉及多行业、多专业、多工种协作。

•周期长：生产周期较长，投大，风险高。

•建筑生产成本：

直接成本：材料费、人工费、机械使用费等。

•间接成本：管理费、财务费等。

•建筑生产效率：

•提高效率的途径：科技进步、管理创新、优化源配置等。

•效率评价指标：产量、质量、成本、工期等。

1.3建筑市场经济

•建筑市场的分类：

•按市场性质：noi市场和noi外市场。