新建物业接管验收工作规范06.3.28.pdfVIP

XXXX有限公司编号VKWG08-22-3

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名称新建物业接管验收工作规范版本A/0第页共页

编制更改审核批准生效期年月日

1．目的

规范新项目在竣工验收的基础上进行接管验收的工作方法和验收标准。

2．范围

适用于集团内所有新建物业接管验收工作。

3．职责

3.1集团物业管理部负责本指引的制订、修改、指导和监督；

3.2各物业公司严格按有关验收标准进行验收，并建立书面验收档案，对不合格

项目向地产提出整改要求；

3.3各地产公司配合物业做好验收工作，完成整改工作，确保物业完好、完整移

交。

4．方法和过程控制

4.1.接管验收的定义：物业公司在接管开发物业时，以物业安全、质量和满

足使用功能为主的验收。内容包括：资料、房屋本体、道路、公建配套、设施设

备、绿化景观等。

4.2.为尽快发挥投资效益