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建筑安装工程质量常见问题防治指导手册

一、建筑给水排水及采暖工程质量常见问题防治

（一）管道接口渗漏问题

1.常见表现：接口部位、管根位置渗漏水，水压试验压降超标，使用后墙面返潮发霉。

2.主要原因：原材料进场验收不严，管材壁厚负偏差超标；PPR等塑料管材热熔连接温度、时间控制不当，温度低于260℃热熔不充分，高于280℃烧穿管壁；接口对接错位偏差超过管壁厚的1/10；穿楼板、穿墙套管防水处理不到位，预留缝隙填塞不实，未做附加防水。

3.防治措施：①原材料进场按规范抽检，PPR管材壁厚偏差符合GB/T18742要求，不允许负偏差，严禁使用回收料生产的劣质管材。②热熔连接严格按管径控制参数：De20管径加热时间5s、De25加热7s、De32加热8s、De40加热12s，热熔温度控制在260℃-270℃，连接后自然冷却不少于15min，严禁强行冷却或挪动接口。③套管安装要求：比管道大两号，一般房间套管顶部高出完成地面20mm，卫生间、厨房高出完成地面50mm，底部与楼板底面齐平；套管与管道间隙采用阻燃防水油膏分层填塞，管根周边做厚度不小于20mm的防水附加层，附加层范围超出套管周边100mm。④隐蔽前必须做水压试验，试验压力为1.5倍设计工作压力，且不得低于0.6MPa，稳压30min，压降不超过0.05MPa，无渗漏为合格。

（二）排水管道堵塞通水不畅

1.常见表现：排水