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老旧小区改造工程应急救援及抢险专项方案

一、编制依据

1.《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）

2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

4.《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

5.《城市燃气管理条例》（国务院令第666号）

6.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

7.本项目施工组织设计及专项施工方案

8.当地住建部门、应急管理部门关于老旧小区改造的安全管理规定

二、工程概况

本项目为XX老旧小区改造工程，涉及12栋住宅楼，总建筑面积约8.6万㎡，常住居民326户。施工内容涵盖建筑本体改造、市政管网更新、小区配套设施升级三大类：

1.建筑本体：屋面SBS防水卷材施工、外墙保温板安装及真石漆喷涂、楼道墙面地面翻新、铝合金窗户更换；

2.市政管网：生活给水PE管网（DN50-DN100）更换、排水PVC-U管网修复、燃气PE管（DN25-DN50）更新、强弱电线路入地规整；

3.配套设施：沥青道路铺设（约1200㎡）、停车位划线（86个）、绿化补种（约300㎡）、监控系统安装、健身器材配置。

施工区域全范围覆盖小区，周边为常住居民，人员流动性大；地下管线年代久远（最早为1995年铺设），部分图纸资料缺失，管线走向、材质不清，存在较高的管线