物业报废资产、物料管理制度.pdfVIP

xx物业报废资产、物料管理制度

1.0目的

为了有效推动本管理处报废资产、物料的处理，以达物尽其用、货畅其流，减少资金积压

及管理困扰的目的。

2.0适用范围

适用于本管理处所有部门。

3.0作业流程和制约

3.1各部门负责本部门要申请报废处理的提报（按填写要求提交《报废资产、物料事件

报告》）；

3.2具体流程、要求参考上页图表；

3.3评审组对固定资产及物料工具的报废申请进行评判，判定结果应在1个工作日内

完成；

3.4若有原值1000元以下，但不正常损耗或损坏情况应提交分析和解释报告，以及固

定资产及物料工具的原值/总价值在1000元以上的的报废请示函要经业主代表审批后方可

生效。

3.5报废的资产、物料应在得到业主审批后一个月内进行处理，具有残值的资产、物

料通过三家比价的方式卖给出价最高的承办商，所得钱款上交管理处财务部。对于没有残

值且不会污染环境的资产、物料，由大厦垃圾清运承办商进行处理。对于没有残值但是会

污染环境的资产、物料，由专业的承办商进行处理，所需的处理费用需上报业主，得到批

准后支付。

4.0管理责任

4.1公司所有人员对报废物品不能随意乱丢乱放，库房管理人员和部门经理要起到监

督管理职责。

5.0评审组