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老旧电气线路改造专项施工方案

一、工程概况

本项目为XX园区老旧厂区配套职工宿舍及沿街商业楼老旧电气线路改造工程，改造范围涵盖12栋6层砖混结构职工宿舍、3栋2层沿街商业楼，总建筑面积42860㎡，涉及住户762户、商业商户28家。本次改造前现状排查结果如下：

1.线路投用年限：所有区域线路投用均超过22年，其中8栋职工宿舍线路投用已达30年，绝缘层普遍出现龟裂、老化脱落问题，实测绝缘电阻值低于0.22MΩ，远低于规范要求的0.5MΩ最低标准；

2.荷载配置：原设计总计算负荷为1120kW，现实际最大负荷已达1980kW，户均配置容量仅为2kW/户，无法满足当前居民即热式电热水器、变频空调等大功率电器同时使用需求，近3年已发生过载过热引发的线路故障17次；

3.防护配置：原线路未设置三级漏电保护装置，83%的住户未安装合格的漏电保护器，商用部位未设置等电位联结，接地电阻实测值最高达12Ω，超出规范要求的4Ω限值，电气安全隐患突出；

4.布线规范：原线路多采用穿塑料线槽明敷、直埋墙体方式敷设，部分线路直接绕接在开关端子上，未采用压线端子固定，存在私拉乱接线路129处，线路与热力管道最小间距仅为0.08m，不符合规范要求的0.5m最小间距要求。

本次改造内容包含：户外总进线更换、户外配电装置更新、户内干线分支线更换、配电箱及保护装置升级、插座开关移位更换、接地系统重做、弱电线路