老旧小区外墙线条修复施工方案.docxVIP

老旧小区外墙线条修复施工方案

一、工程概况

本工程为XX街道XX社区1998年建成的砖混结构老旧小区外墙线条修复工程，涉及6栋6层单元楼，总建筑面积18260㎡，原外墙设计为浅米色水刷石饰面，每层设置1道水平装饰线条、每开间设置1道垂直装饰线条，水平线条截面尺寸为宽120mm、高80mm，垂直线条截面尺寸为宽80mm、高120mm，线条原材质为1:2.5水泥砂浆预制抹灰线条，总面积约1128㎡。

经现场全面排查检测，统计病害数据如下：整体空鼓脱落线条面积217㎡，占总线条面积19.2%；局部开裂缺棱掉角线条面积382㎡，占总线条面积33.9%；返碱泛霜线条面积426㎡，占总线条面积37.8%；钢筋防锈层失效锈蚀膨胀线条103m，锈蚀率达12.7%；因地基不均匀沉降导致线条错位偏差超过10mm的共37处，偏差超过20mm的共11处。本次修复范围包含所有存在病害的外墙装饰线条，同步修复线条部位脱落的外墙饰面，修复总面积约796㎡，计划总工期30日历天。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015

5.《既有建筑改造技术规范》GB50009-2012（2012年版）