老旧小区绿化补种提升方案.docxVIP

老旧小区绿化补种提升方案

一、现状基础调研与问题梳理

本次绿化提升对象为建成于1998年的XX街道惠民社区老旧小区，小区总占地面积12.8万㎡，其中原有绿化用地面积3.12万㎡，绿化覆盖率24.37%，远低于新建住宅小区30%以上的最低标准。为确保方案精准匹配实际需求，项目组于2024年3月完成全地块绿化现状摸排，梳理核心问题如下：

1.植被退化问题突出：小区现有乔木1217株，其中枯死、濒死乔木68株，占比5.59%；老化灌木色块112处，合计面积1872㎡，占现有灌木总面积的32.4%；地被退化面积2715㎡，占现有地被总面积的41.2%，退化区域土壤裸露，晴天扬尘、雨天泥泞，严重影响居住环境。

2.空间利用效率低下：小区原有绿化预留空白地块17处，合计面积948㎡，长期被居民占用堆放杂物、私拉乱扯晾晒衣物，部分区域沦为小型垃圾堆放点；原有中心游园1处，面积1240㎡，游园内部原有植被密度过高，遮挡步道光线，闲置空间未得到有效利用，可活动绿量不足。

3.植被配置合理性不足：原有绿化种植遵循“重乔木轻地被”思路，大乔木种植密度过大，部分区域法桐株距仅2.8米，树冠相互挤压，通风透光条件差，病虫害频发；灌木色块多为单一品种，季相变化不明显，缺乏观花、观叶植物，全年景观效果单调；部分带刺植物如蔷薇种植在单元出入口附近，易划伤居民，小叶杨树等飘絮树种种植集中，每年4-5月飘絮污染