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老旧小区楼道杂物清理方案

一、工作目标

本次老旧小区楼道杂物清理工作，以消除消防安全隐患、改善人居环境、打通生命通道为核心目标，具体分为三层量化目标：

1.隐患清零目标：10个试点老旧小区共127个单元楼道，实现杂物清理覆盖率100%，消防通道净宽度达标率100%（要求净宽度不小于1.1m，符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）要求），侵占楼道空间杂物存量清零率不低于98%，遗留无主杂物处置率100%。

2.长效管控目标：清理完成后，小区楼道新增杂物发生率控制在3%/月以内，居民知晓率达到100%，居民满意度不低于92%，建立可复制、可推广的老旧小区楼道杂物管控机制。

3.规范提升目标：同步完善楼道公共空间标识、消防设施维护、公共storage引导三类设施，设施完善覆盖率达到100%。

二、清理范围与杂物分类

（一）清理范围

本次清理覆盖试点老旧小区所有公共楼道区域，具体包括：1-6层步行楼梯间、楼梯休息平台、单元入户门厅、楼道管道井、弱电井公共空间、楼顶疏散通道、地下室公共疏散区域，合计覆盖公共面积约12860平方米。

（二）杂物分类（按处置优先级排序）

1.一类隐患杂物（优先级1，必须100%清理）：

停放于楼道的电动自行车、电动摩托车及电池，合计摸排统计存量112辆；

报废机动轮椅车、共享单车，合计存量47辆；

各类瓶装易燃易爆物品（液化石油