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老旧小区栏杆更换加固方案

一、项目概况

本方案针对建成于1995-2005年的城镇老旧小区室外防护栏杆、单元楼梯扶手栏杆开展更换加固工程，涉及小区总占地面积12.6万㎡，住宅18栋，总户数1624户，现有各类栏杆总长度约12180米，其中室外临空防护栏杆7240米，单元楼梯扶手栏杆4940米。

经现场逐段检测鉴定，现有栏杆主要存在以下病害：1.原设计不符合现行规范要求：92%的室外临空栏杆立杆间距大于110mm，最大间距达180mm，不符合《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中“栏杆立杆间距不应大于110mm”的要求；68%的低层临空栏杆高度不足1.05m，高层临空栏杆高度不足1.1m，最小高度仅为0.82m，不满足现行规范高度要求。2.结构性能劣化：原有钢材为普通Q235黑料，未做热镀锌防腐处理，83%的杆件断面锈蚀损失率超过25%，其中31%的杆件锈蚀损失率超过50%，存在杆件断裂风险；原有焊接节点90%出现脱焊、开裂，扶手与墙体连接固定点62%出现松动、脱落。3.外观与功能缺陷：原有油漆层大面积脱落，出现返锈、粉化，美观性极差；塑料扶手老化脆裂，木质扶手腐朽变形，握持舒适度完全丧失。本次工程目标为消除安全隐患，提升小区防护能力与环境品质，所有施工内容符合现行国家、行业规范标准，设计使用年限不低于25年。

二、检测鉴定基础数据

本次施工前对所有栏杆进行全范围