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按年付费农田租赁合同

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

为规范农田租赁行为，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，就乙方按年租赁甲方农田事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于_________（具体区域，如XX镇XX村XX地块）的农田出租给乙方，面积为_________亩（以实际测量为准，四至范围：东至_________、西至_________、南至_________、北至_________）。

2.该农田性质为耕地，乙方租赁后仅限用于粮食作物、蔬菜、油料等合法农业种植，不得改变土地用途，不得从事非农建设、挖砂取土、堆放废弃物等破坏耕地的活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共______年。租赁期满前3个月，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同；未申请或甲方不同意续租的，乙方需在期满后15日内清理地上附着物并返还农田。

三、租金及支付方式

1.年租金标准：人民币_________元/亩（大写：_________元整/亩），年总租金为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：按年支付，乙方需在每年____月____日