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物业辖区装饰装修施工管理制度

为确保物业辖区内装饰装修活动规范有序进行，维护全体业主共同利益及楼宇安全，特制定本管理制度。所有在物业辖区内进行的装饰装修工程，均须严格遵守本制度规定。

第一章总则与基本原则

本制度适用于辖区内所有住宅、商业单元及公共区域的装饰装修工程。所有装修活动须遵循“安全第一、规范施工、文明环保、邻里和谐”的基本原则。物业管理处是装修管理的主要责任部门，负责审核、监督、检查与协调工作。业主或使用人（以下简称“装修人”）及其委托的装饰装修企业（以下简称“施工单位”）须共同遵守，并对装修行为负连带责任。

第二章装修申报与审批流程

装修人在进行装修前，必须履行完整的申报审批手续，未获批准不得开工。

1.资格确认：装修人须为产权人或持有经公证的授权委托书的使用人。

2.资料提交：装修人需携带身份证明、产权证明或租赁合同等文件至物业管理处领取并填写《装饰装修申报登记表》。同时需提交以下资料：

详细的装修设计方案与施工图纸，包括但不限于平面布局图、水电改造图、墙体拆改图、天花吊顶图、地面铺装图等。详细的装修设计方案与施工图纸，包括但不限于平面布局图、水电改造图、墙体拆改图、天花吊顶图、地面铺装图等。

施工单位营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。施工单位营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。

施工负责人身份证复印件及联系方式。施工负责人身份证复印件及联系方式。

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