建设工程竣工阶段工程造价控制.pptVIP

7.1.1竣工决算概述竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。1.竣工决算的概念竣工决算考察的时间期限是：从筹建开始到项目竣工交付使用为止7.1.1竣工决算概述2.竣工决算的作用对建设单位而言竣工决算具有重要作用，具体表现:(1)竣工决算能够准确、综合、全面地反映建设工程的实际造价和投资结果,便于业主掌握工程投资金额,是建设项目成果及财务情况的总结性文件。(2)竣工决算是业主核定各类新增资产价值和办理其交付使用的重要依据。(3)通过对竣工决算与概算、预算的对比分析,考核投资控制的工作成效,总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料,对未来建设工程的投资具有重要的指导意义。7.1.1竣工决算概述3.竣工决算与竣工结算的区别竣工决算是建设项目从筹建到竣工交付使用为止所发生的全部建设费用。为了全面反映建设工程经济效益，竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、竣工图、工程造价比较分析四部分组成。其中前两个部分是竣工决算的核心部分,又称之为工程项目竣工决算。7.1.2竣工决算的内容7.1.2