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2026年物业维修培训试题和答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.某小区电梯显示屏显示“E08”故障代码，根据《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017），最可能的故障原因是：

A.门锁回路断开

B.光幕信号异常

C.抱闸开关未闭合

D.变频器过流保护

2.雨水管与污水管合流导致雨季地面积水，维修人员在排查时应首先检查：

A.屋面雨水斗篦子是否堵塞

B.室外检查井通球试验结果

C.立管与横管连接处是否错位

D.小区总排水口市政管网标高

3.智能门禁系统出现“刷卡无反应”故障，经检测读卡模块供电正常，下一步应排查：

A.门禁控制主板程序

B.卡片芯片是否损坏

C.线路屏蔽层接地情况

D.电磁锁闭锁状态

4.消防自动报警系统日常巡检中，发现某感烟探测器指示灯常亮不闪烁，可能的问题是：

A.探测器污染严重

B.总线线路虚接

C.探测器处于报警状态

D.编码地址重复

5.小区路灯采用LED驱动电源，出现“灯珠部分不亮”故障，优先排查的部件是：

A.驱动电源输出电压

B.灯珠串联线路断点

C.路灯控制时控开关

D.电缆绝缘层破损

6.燃气管道周边进行挖掘作业前，物业维修人员应首先：

A.使用金属探测器定位管道

B.联系燃