原创力文档《既有房屋安全体检技术规程》
团体标准编制说明
一、编制背景
随着我国城镇化进程由增量扩张转向存量更新，大量既有建筑逐步步入“老
龄化”阶段，结构性能退化问题日益突出。在长期使用过程中，违规加层改建、
擅自拆改承重构件、超标准堆载、材料自然劣化、环境侵蚀以及防水防潮失效等
多重因素叠加，导致房屋结构安全隐患持续累积，局部损伤甚至整体失稳风险显
著上升。近年来多地发生的房屋倒塌事故充分暴露出当前安全管理的薄弱环节，
严重威胁人民群众生命财产安全和城市运行的韧性与稳定。
国家
《既有房屋安全体检技术规程》
团体标准编制说明
一、编制背景
随着我国城镇化进程由增量扩张转向存量更新，大量既有建筑逐步步入“老
龄化”阶段，结构性能退化问题日益突出。在长期使用过程中，违规加层改建、
擅自拆改承重构件、超标准堆载、材料自然劣化、环境侵蚀以及防水防潮失效等
多重因素叠加，导致房屋结构安全隐患持续累积，局部损伤甚至整体失稳风险显
著上升。近年来多地发生的房屋倒塌事故充分暴露出当前安全管理的薄弱环节，
严重威胁人民群众生命财产安全和城市运行的韧性与稳定。
国家
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