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老旧厨卫防水翻新施工方案

一、前期勘测与风险评估

老旧厨卫防水翻新的核心前提是精准排查原有结构缺陷，避免翻新后短期内再次出现渗漏，所有勘测环节需覆盖全空间节点，具体参数与流程如下：

1.渗漏点定位勘测

采用“湿痕标记+压力测试”双核查法：首先标记墙面地面所有可见渗水痕迹、返碱发霉区域，记录返碱区域距离原地面高度，一般墙面返碱高度超过30cm说明渗漏已渗透结构层；其次做闭水试验验证原有防水层失效范围，将原有厨卫排水口临时封堵，注入清水保持水深2-5cm，静置24小时后下楼顶查看顶板渗水量，同时记录自家墙面渗水扩散范围，若水深下降超过0.5cm，说明原有防水层整体失效，需全部铲除重做。

对于给排水管道的渗漏检测，采用0.8-1.0MPa水压保压测试：给水管关闭入户总阀后连接试压泵，升压至工作压力的1.5倍（即0.8-1.0MPa），保压30分钟，压力降超过0.05MPa说明管道存在渗漏点，需拆解瓷砖查找漏点；下水管做通球试验，采用直径为下水管内径2/3的塑料球从排水口投入，冲水后观察球体是否顺利排出，若堵塞说明管道存在结构变形或淤积，需同步更换。

2.基层结构安全性评估

检测原地面找平层强度：采用回弹仪测试，强度低于C15（回弹值小于25MPa）说明找平层起砂酥化，必须全部铲除重新浇筑；检测墙面抹灰层粘结强度，采用小刀刮擦，若大面积脱落则需铲除至红砖基层重新抹灰；检测原墙地面空鼓率