房地产-行业月报：去库存深化，一线价格持续改善.pdf

房地产

去库存深化，一线价格持续改善

房地产开发增持(维持)

2026年7月15日│中国内地行业月报房地产服务增持(维持)

6月房地产数据显示，投资与销售规模降幅仍在走阔，但去库存效果持续兑

现，核心城市房价保持改善，我们认为新兴产业布局以及租金企稳有望推动

核心城市楼市率先进入结构性修复通道。重点推荐：1、在新兴产业发展领

先的城市深度布局的企业：华润置地、中国海外发展、招商蛇口、越秀地产、

建发国际集团、建发股份、滨江集团、绿城中国、中国金茂、城投控股等；

2、估值处于低位、计提减值准备较为充分的企业：龙湖集团、新城控股等；

3、在房价一阶导转正的区域有布局的港资企业：新鸿基地产等；4、具备体行业走势图

系化竞争壁垒的商管公司，以及业绩稳健、派息积极的物管公司：华润万象