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楼宇自动化系统建设工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX商务中心楼宇自动化系统（BAS）建设工程，建筑总高度128m，地上28层、地下3层，总建筑面积11.2万㎡，涵盖办公区、会议中心、商业配套、地下停车场、设备机房五大功能分区。项目目标为搭建集中管控、分散控制的智能化管控体系，实现暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、送排风六大系统的实时监控、能耗分析与故障预警，降低建筑整体运营能耗15%以上，减少运维人力投入40%，系统整体可用性不低于99.9%。

1.2施工范围

本次施工覆盖整个建筑的BAS系统设备供货、安装、接线、调试、验收及2年质保服务，具体包括：

中央管理层：1套BAS管理服务器、2台操作员站、1台工程师站、1套能耗分析管理软件、UPS不间断电源（3kVA/2h续航）、核心交换机2台；

现场控制层：68台DDC控制器（其中通用型42台、空调专用型22台、给排水专用型4台）、楼层接入交换机32台；

现场感知层：1242个各类传感器（温湿度传感器386个、压力传感器142个、流量传感器86个、水质传感器12个、电流电压传感器216个、光照度传感器182个、CO?传感器218个）、768个执行器（电动调节阀124个、电动风阀执行器232个、照明控制模块312个、水泵风机控制接口100个）；

传输链路：超六类屏蔽网线2.8万米、RVVP屏蔽控制线3.2万米