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防水工程完工质量核验准则

防水工程是建筑工程里出了名的“隐蔽生命线”，我干工程核验这行快二十年，见过太多新房刚住进去就漏水泡了装修，屋面漏雨墙皮掉了一大片，卫生间渗水把楼下邻居的吊顶泡坏，最后闹得双方扯皮、施工方返工花了几倍价钱的事儿。绝大多数漏水问题，其实都是完工核验这一步没把好关，要么是跳了步骤没仔细查，要么是准则不清含糊就过了，最后留下终身隐患。为了把防水工程的质量关口把住，结合这么多年现场的实际经验，整理出这套可落地的完工质量核验准则，供同行参考也给业主朋友把关用。

1核验前期准备工作

做任何核验都不能毫无准备就上现场，准备工作做足了，才能避免漏查错判，也不会因为现场条件不满足白跑一趟白做试验。

1.1核验资料预核查

正式进现场核验之前，首先要把施工方提交的全套资料核对一遍，这一步是从源头上堵问题。首先要查防水材料的质量证明文件，包括出厂合格证、第三方检验报告，每一批进场的材料都要有对应报告，不能拿别的批次的报告凑数。我前几年就碰到过施工单位，拿大品牌合格的报告来应付，实际运进工地的是小厂冒牌的劣质材料，厚度差了快一半，要是不核对资料和现场实物，很容易就蒙混过去了。其次要查施工过程资料，包括隐蔽工程验收记录、施工交底记录、每一遍施工的过程记录，尤其是节点部位有没有按要求做附加层，资料里一定要体现，不能全靠现场猜。最后还要核对施工方案，看看实际施工用的材料、工艺是不是和审