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社区物业服务企业管理办法(试行)

第一章总则

第一条为规范本行政区域内社区物业服务活动，提升物业服务质量，维护业主、物业服务企业和物业使用人的合法权益，构建共建共治共享的社区治理格局，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《XX省物业管理条例》等法律法规，结合本区域实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本行政区域内承接城镇住宅社区项目的物业服务企业的监督管理。

第三条物业服务企业管理坚持党建引领、业主主体、属地监管、权责清晰、公开公正的基本原则：

（一）党建引领：符合条件的物业服务企业应当建立党组织，接受属地社区党组织的统一领导，参与社区共建共治，将党建工作融入物业服务全过程；