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2026年建筑项目材料保管合同制度

一、总则

1.1制定依据为规范2026年及以后建筑项目材料保管行为，明确合同双方权责，防范材料损耗、安全风险，保障建筑工程质量与工期，依据《中华人民共和国民法典》合同编、《建筑工程施工现场材料管理规范》（GB/T51328-2025）、2024修订版《建设工程安全生产管理条例》、《危险化学品仓储安全管理办法》（应急管理部2025年第12号令）、《建筑市场信用管理暂行办法》（住建部2025年修订）等法律法规、规范标准，制定本制度。

1.2适用范围本制度适用于全国范围内新建、改建、扩建的房屋建筑、市政基础设施、交通、水利、能源、工业建筑等各类建筑项目，其中单项工程合同额1000万元及以上的项目必须严格执行本制度，1000万元以下的小额项目可参照执行。鼓励政府投资项目、EPC总承包项目、装配式建筑项目优先选用具备专业资质的第三方材料保管服务机构签订保管合同。

1.3基本原则材料保管合同签订及履行需遵循权责对等、风险共担、溯源可查、安全优先、绿色低碳五项基本原则，所有合同条款不得违反法律法规强制性规定，不得损害第三方及公共利益。

二、合同主体资质与权责划分

2.1主体资质要求甲方为建设单位或工程总承包单位，需具备项目发包的合法主体资格；乙方为提供材料保管服务的主体，需具备住建部门核发的对应等级建筑材料保管服务资质：甲级资质可承接所有规模