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外立面结构修整施工方案

一、工程概况

本项目为XX商业广场1楼外立面结构修整工程，建筑总高度96.3m，原结构建成于2012年，外立面总面积12480㎡，其中框架剪力墙结构外露梁216根、柱89根，预制外挂石材幕墙面板1124块，隐框玻璃幕墙板块862块。经第三方结构安全性检测，存在以下病害：

1.混凝土结构病害：28根框架柱、47根框架梁存在碳化深度超标，碳化深度最大值达18mm，超过保护层厚度设计值15mm；12处梁端、柱角存在表层裂缝，裂缝宽度0.15mm~0.65mm，其中宽度大于0.3mm裂缝共7处；16处构件表层存在起砂、剥落、钢筋锈蚀现象，锈蚀钢筋截面损失率最大8.2%；外立面空调机位混凝土挑板共12处存在根部开裂，最大开裂宽度0.5mm，局部挑板下沉最大偏差22mm。

2.原装饰基层病害：预制石材干挂龙骨共32处存在镀锌层脱落、型钢锈蚀，锈蚀深度最大1.2mm；玻璃幕墙附框与结构主体连接螺栓共17%出现松动，其中26颗螺栓锈蚀断裂；原有外墙保温层共9处存在脱粘、空鼓，空鼓面积合计126㎡，占保温层总面积的1.8%。

3.尺寸偏差：外立面构件轴线位置偏差最大18mm，构件垂直度总偏差最大42mm，超出《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2019版）允许偏差范围。

本次修整施工范围为：外立面混凝土结构病害处理、结构尺寸偏差修整、原有装饰基层