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大型企业办公楼合同

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX大型企业集团有限公司，住所地XX市XX区XX街XX号，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就乙方租赁甲方所有的大型企业办公楼事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX大道XX号XX大厦第X层至第X层（以下简称“该办公楼”）出租给乙方使用。该办公楼建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一《办公楼平面图》为准。

1.2该办公楼的用途为办公，乙方不得擅自改变用途，不得用于违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计5年。

2.2甲方给予乙方30天的免租期（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日），免租期内乙方无需支付租金，但需承担该期间的物业费、水电费、燃气费等实际发生的费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1该办公楼的租金标准为每月每平方米XX元（建筑面积），月